Vivre à Nantes : Gestion locative - Page 2 | Vivre à Nantes immobilier nantes , immobilier nantes , immobilier saint herblain , immobilier nantes , immobilier orvault , immobilier saint-sébastien-sur-loire immobilier Nantes, Saint-Herblain, Orvault, Sautron, Couëron, Rezé, Bouguenais, Vertou, Saint-Sébastien sur Loire, Basse-Goulaine, Sainte-Luce sur Loire, Carquefou, La Chapelle sur Erdre - Appartement, Bureaux, Chateau, Demeure de Prestige, Hotel particulier, Immeuble, Loft, Maison, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, - Nantes, Saint-Herblain, Orvault, Sautron, Couëron, Rezé, Bouguenais, Vertou, Saint-Sébastien sur Loire, Basse-Goulaine, Sainte-Luce sur Loire, Carquefou, La Chapelle sur Erdre - Avec l'agence immobilière Vivre à Nantes, votre projet immobilier sur Nantes , Le Bignon, Saint-Herblain, Reze, Pornichet, Rouans, ou Carquefou... est notre première préoccupation. Pour l'achat d'un appartement, la vente de votre maison, la recherche d'un terrain, la location d'un Studio ou T1, notre équipe de conseillers immobiliers sont à votre service.

Gestion locative



Vous êtes propriétaires bailleurs ? Gérer votre parc immobilier devient compliqué ?

 
VIVRE À NANTES à la solution
et s’occupe de tout !


 
Nous avons mis en place une offre destinée à simplifier la gestion locative. Vous avez le choix de conserver ou de déléguer la gestion de votre bien.
 

En choisissant la GESTION LOCATIVE vous bénéficiez d’un crédit d’impôts. Les honoraires de gestion ainsi que l’assurance loyers impayés étant déductibles des revenus fonciers.


 

 6% HT des encaissements soit 7.20% TTC
 
Émission et envoi des avis d’échéances,

Encaissement des loyers et des dépôts de garantie,

Délivrance des quittances par voie postale et/ou électronique,

Virement des loyers et du dépôt de garantie au propriétaire,

Règlement des appels de charges auprès du Syndic,

Régularisation annuelle des charges locatives,

Récupération de la Taxe d’Ordures Ménagères,

Vérification annuelle des attestations d’assurances multirisques habitation et divers contrats d’entretiens obligatoires,

Indexation annuelle des loyers selon indice en vigueur,

Compte rendu de gestion mensuelle ou trimestriel,

Faire procéder avec votre accord aux travaux d’entretien.




 
(optionnelle) +0.90% d’assurance soit 8.10% TTC des encaissements
 
Procédure loyers impayés et charges : L’assurance prend en charge le coût des procédures si votre locataire ne règle plus ses loyers et charges depuis plusieurs mois. Cette assurance ne couvre pas les impayés mais les frais exposés au titre des procédures engagées.

Etat des lieux de sortie : L’assurance intervient à nos côtés pour obtenir réparation si le locataire endommage le bien et que le montant des travaux nécessaires et justifiés est supérieur à la caution.

Redressement fiscal : L’assurance vous accompagne si vous subissez un redressement fiscal suite à la vente de votre bien.

Contentieux de copropriété : L’assurance vous défend si vous vous opposez et contestez en tant que bailleur des travaux de copropriété décidés dans l’immeuble où se situe  le lot que vous nous avez confié en gestion.

Assistance et prise en charge de l’action en justice.

Exécution de la décision rendue lors d’une procédure en justice.

Jusqu’à 20 000€ de frais pris en charge par affaire. Avec un seuil d’intervention de 320€.

Le paiement des honoraires d’experts, avocats, prestataires est directement assuré par l’assureur sans avance de votre part.
 


Pour en savoir plus, renseignez le formulaire de contact ou appelez l'un de nos conseillers en Gestion Locative au 02.40.35.65.65