Vivre à Nantes : IMMOBILIER NANTES : a vendre - vente - acheter - ach appartement nantes 44000 3 pièce(s) 72.4 m2 - Vivre à Nantes - Général Leclerc - SARL ZENIT IMMO Appartements A vendre 2 pièces nantes , Appartements A vendre 2 pièces nantes , Appartements A vendre 2 pièces saint herblain , Appartements A vendre 2 pièces nantes , Appartements A vendre 2 pièces la chevroliere , Appartements A vendre 2 pièces la marne NOUVEAUTE VIVRE A NANTES - TALENSAC / BELLAMY Vous aimez le quartier de Talensac , n'attendez plus, venez découvrir cet appartement situé à 5mn à pied du marché ! Au dernier étage d'un bel immeuble du XIXème , récemment ravalé vous serez charmé par le CACHET de ce bien composé d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée , d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. En annexe, une cave et un grenier. Laissez libre cours à votre imagination pour achever ce cocon. Copropriété de 11 lots principaux, charges annuelles : 660€ . Pas de procédure en cours. -

NANTES T2 BIS TALENSAC - 72 m²

  • Référence : 5172
  • Type : Appartement
  • Ville : Nantes
  • Secteur : Nantes Centre Ville
  • Pièces : 3
  • Chambres : 1
  • Surface habitable : 72.4 m²
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224 000 € **

1 019.86 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 22 400 € (Simuler)

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** 224 000 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Code postal
    44000
  • Pays
    France
  • Secteur
    Nantes Centre ville
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    3 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    224000 EUR
  • Prestations / charges
    Syndic, entretien des communs et eau froide
  • Taxe Foncière
    815 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Dont lots d'habitation
    11
  • Charges courantes annuelles
    660 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1890
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    Très bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    72.4 m2
  • Surface au sol
    78.92 m2
  • Surface séjour
    30.1 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    234 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 4   Entrée            Placards avec tableau éléctrique 
 4   Bureau            Aveugle avec chaudière + conduit 
 4   Chambre 1      S   Sur cour   Avec dressing 
 4   W.C.             
 4   Salle d'eau             
 4   Cuisine      SO   Sur rue   Aménagée 
 4   Pièce de vie      SO   Sur rue    
    Cave            N°6 
    Grenier            N°15 

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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 660€.
Affichage des informations légales : Vivre à Nantes - Général Leclerc - SARL ZENIT IMMO | Raison sociale : ZENIT IMMO | Siège social : 9 Rue du Général Leclerc - 44000 NANTES | Siret : 49024336700011 | RCS : NANTES | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Carte professionnelle n° : 1761TG - 671 TG / LOIRE ATLANTIQUE | Caisse garantie financière : CEGI 16 Rue Hoche 92900 LA DEFENSE | Montant garantie financière : 180000 € | Numero TVA Intracommunautaire : FR11 490 243 367
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante