Vivre à Nantes : IMMOBILIER NANTES : a vendre - vente - acheter - ach appartement nantes 44000 2 pièce(s) 32.47 m2 - Vivre à Nantes - Général Leclerc - SARL ZENIT IMMO Appartements A vendre 2 pièces nantes , Appartements A vendre 2 pièces nantes , Appartements A vendre 2 pièces saint herblain , Appartements A vendre 2 pièces nantes , Appartements A vendre 2 pièces saint-sébastien-sur-loire , Appartements A vendre 2 pièces la chevroliere VIVRE À NANTES Dalby, proche gare nord : Découvrez ce très bel appartement traversant et rénové de 33 m² dans un immeuble ancien en bon état. Ce T2 offre une pièce de vie avec une cuisine récente aménagée et équipée, une grande chambre, une salle d'eau récente ainsi qu'un WC séparé. Vous serez séduit par sa hauteur sous plafond, son parquet et sa luminosité. A proximité des commerces (Super U) et des transports en commun (tramway). En annexe : un cave sera à votre disposition. Stationnement dans la cour sécurisée toléré. Idéal investisseur (bonne rentabilité!!!) ou primo accédant. Libre de locataire. Copropriété de 16 lots d'habitation, faibles charges annuelles de 580 euros, sans procédure. A visiter de toute urgence!!! Ref : 5177 Toutes nos annonces sur www.vivreanantes.fr -

NANTES - DALBY - GARE NORD // T2 + CAVE

  • Référence : 5177
  • Type : Appartement
  • Ville : Nantes
  • Secteur : Nantes Dalby
  • Pièces : 2
  • Chambres : 1
  • Surface habitable : 32.47 m²
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99 790 € **

454.34 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 9 979 € (Simuler)

VIVRE À NANTES Dalby, proche gare nord : Découvrez ce très bel appartement traversant et rénové de 33 m² dans un immeuble ancien en bon état. Ce T2 offre une pièce de vie avec une cuisine récente aménagée et équipée, une grande chambre, une salle d'eau récente ainsi qu'un WC séparé. Vous serez séduit par sa hauteur sous plafond, son parquet et sa luminosité. A proximité des commerces (Super U) et des transports en commun (tramway). En annexe : un cave sera à votre disposition. Stationnement dans la cour sécurisée toléré. Idéal investisseur (bonne rentabilité!!!) ou primo accédant. Libre de locataire. Copropriété de 16 lots d'habitation, faibles charges annuelles de 580 euros, sans procédure. A visiter de toute urgence!!! Ref : 5177 Toutes nos annonces sur www.vivreanantes.fr

** 99 790 € honoraires inclus | 92 400 € hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Code postal
    44000
  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    Nantes Dalby
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    99790 EUR
  • Loyer mensuel HC
    490 EUR
  • Prestations / charges
    Entretien, syndic, EF
  • Taxe Foncière
    450 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Dont lots d'habitation
    16
  • Charges courantes annuelles
    580 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Hauteur sous plafond
    3.2 m
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1949
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Moyen
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    32.47 m2
  • Surface au sol
    33.01 m2
  • Surface séjour
    13.51 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    280 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Pièce à vivre   13,51   O   Sur cour   Cuisine A/E 
    Chambre   15,78   E   Sur rue   Parquet 
    W.C.   0,94          
    Salle d'eau   1,72          
    Placard   0,52         Ballon 150L 

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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 580€.
Affichage des informations légales : Vivre à Nantes - Général Leclerc - SARL ZENIT IMMO | Raison sociale : ZENIT IMMO | Siège social : 9 Rue du Général Leclerc - 44000 NANTES | Siret : 49024336700011 | RCS : NANTES | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Carte professionnelle n° : 1761TG - 671 TG / LOIRE ATLANTIQUE | Caisse garantie financière : CEGI 16 Rue Hoche 92900 LA DEFENSE | Montant garantie financière : 180000 € | Numero TVA Intracommunautaire : FR11 490 243 367
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante