Vivre à Nantes : IMMOBILIER NANTES : a vendre - vente - acheter - ach appartement nantes 44000 2 pièce(s) 51.13 m2 - Vivre à Nantes - Général Leclerc - SARL ZENIT IMMO Appartements A vendre 2 pièces nantes , Appartements A vendre 2 pièces nantes , Appartements A vendre 2 pièces saint herblain , Appartements A vendre 2 pièces nantes , Appartements A vendre 2 pièces la marne , Appartements A vendre 2 pièces pornic EXCLUSIVITÉ/NANTES CATHÉDRALE : A deux pas de la Cathédrale, venez sans tarder découvrir ce grand et bel appartement T2 de 51 m², totalement rénové avec soin. Il offre une entrée, une vaste pièce de vie de plus de 25 m² sur parquet avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une vaste chambre de plus de 14 m² avec sa salle de bain privative refaite à neuf et un wc séparé. En annexe, vous disposez d'un grenier et d'une cave. Bien en copropriété. Charges prévisionnelles annuelles de 660 euros. Pas de procédure en cours. Situation exceptionnelle pour cet appartement à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. A visiter de toute urgence !!! réf: 5179 -

NANTES // HYPER CENTRE - CATHEDRALE // T2 51M²

  • Référence : 5179
  • Type : Appartement
  • Ville : Nantes
  • Secteur : Nantes Centre Ville
  • Pièces : 2
  • Chambres : 1
  • Surface habitable : 51.13 m²
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197 025 €

897.04 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 19 702.50 € (Simuler)

EXCLUSIVITÉ/NANTES CATHÉDRALE : A deux pas de la Cathédrale, venez sans tarder découvrir ce grand et bel appartement T2 de 51 m², totalement rénové avec soin. Il offre une entrée, une vaste pièce de vie de plus de 25 m² sur parquet avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une vaste chambre de plus de 14 m² avec sa salle de bain privative refaite à neuf et un wc séparé. En annexe, vous disposez d'un grenier et d'une cave. Bien en copropriété. Charges prévisionnelles annuelles de 660 euros. Pas de procédure en cours. Situation exceptionnelle pour cet appartement à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. A visiter de toute urgence !!! réf: 5179

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Code postal
    44000
  • Secteur
    Nantes Centre ville
  • Exposition
    Nord
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    197025 EUR
  • Provision sur charges
    55 EUR
  • Prestations / charges
    EF entretien des parties communes, syndic
  • Taxe Foncière
    637 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges courantes annuelles
    661 EUR
  • Montant quote part
    10

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    3 m
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Sans
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    51.13 m2
  • Surface au sol
    52.23 m2
  • Surface séjour
    25.08 m2
  • Surface Dépendance(s)
    10.3 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    57 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Entrée   4,82          
 1   Chambre   14,22   N   Sur cour   moquette 
 1   Séjour   25,08   N   Sur cour   parquet chêne huilé 
 1   Salle de bains   2,51   O      carrelage, baignoire en fonte 
 1   W.C.   1,53         placards 
 -1   Cave   1,45          
 4   Grenier   8,85          
 1   Buanderie   2,97      Sur cour   meuble evier et chaudière 

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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 661€.
Affichage des informations légales : Vivre à Nantes - Général Leclerc - SARL ZENIT IMMO | Raison sociale : ZENIT IMMO | Siège social : 9 Rue du Général Leclerc - 44000 NANTES | Siret : 49024336700011 | RCS : NANTES | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Carte professionnelle n° : 1761TG - 671 TG / LOIRE ATLANTIQUE | Caisse garantie financière : CEGI 16 Rue Hoche 92900 LA DEFENSE | Montant garantie financière : 180000 € | Numero TVA Intracommunautaire : FR11 490 243 367
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante