Vivre à Nantes : Appartement A vendre 44000 Nantes - 2 pièces - 72.27 m² | Vivre à Nantes Appartements A vendre 2 pièces nantes , Appartements A vendre 2 pièces nantes , Appartements A vendre 2 pièces nantes , Appartements A vendre 2 pièces nantes , Appartements A vendre 2 pièces la montagne , Appartements A vendre 2 pièces la marne SOUS OFFRE // NOUVEAUTÉ // NANTES // HYPER CENTRE : Venez découvrir sans tarder ce grand T2 Bis de 72m2 sur cour à deux pas de l'école des Beaux Arts au sein d'un immeuble entièrement ravalé et de caractère, offrant une grande entrée avec placards, une vaste pièce de vie avec cheminée et coin bureau entièrement sur parquet, une chambre avec de nombreux placards, une cuisine séparée aménagée et équipée (plaque, hotte et four), une salle de bain avec wc. Vous êtes à proximité des commerces et des transports en commun. Locataire en place, bail en cours. Copropriété de 20 lots principaux, charges annuelles prévisionnelles de 1336 euros, pas de procédure en cours. Pour les amoureux du centre ville tout en bénéficiant d'un calme absolu ! RARE, aux plus réactifs! réf: 5284 -

SOUS OFFRE // NANTES - HYPER CENTRE // Appartement 2 pièce(s) 72.27 m2

  • Référence : 5284
  • Type : Appartement
  • Ville : Nantes
  • Secteur : Nantes Centre Ville
  • Pièces : 2
  • Chambres : 1
  • Surface habitable : 72.27 m²
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218 000 € **

992.54 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 21 800 € (Simuler)

SOUS OFFRE // NOUVEAUTÉ // NANTES // HYPER CENTRE : Venez découvrir sans tarder ce grand T2 Bis de 72m2 sur cour à deux pas de l'école des Beaux Arts au sein d'un immeuble entièrement ravalé et de caractère, offrant une grande entrée avec placards, une vaste pièce de vie avec cheminée et coin bureau entièrement sur parquet, une chambre avec de nombreux placards, une cuisine séparée aménagée et équipée (plaque, hotte et four), une salle de bain avec wc. Vous êtes à proximité des commerces et des transports en commun. Locataire en place, bail en cours. Copropriété de 20 lots principaux, charges annuelles prévisionnelles de 1336 euros, pas de procédure en cours. Pour les amoureux du centre ville tout en bénéficiant d'un calme absolu ! RARE, aux plus réactifs! réf: 5284

** 218 000 € honoraires inclus | 205 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.34% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44000
  • Ville
    NANTES
  • Pays
    France
  • Secteur
    Nantes Centre ville
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    sur cour
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    3 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    218000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    680 EUR
  • Charges forfaitaires
    75 EUR
  • Provision sur charges
    111 EUR
  • Prestations / charges
    eau froide, entretien des PC, syndic

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    51
  • Dont lots d'habitation
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    1336 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    72.27 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    193 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Entrée   11,81         placards 1.65 m² 
 1   Pièce de vie   34,41          
 1   Chambre   13,84          
 1   Cuisine   4,56          
 1   Salle de bains   4,60          

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 51 lots.Les charges annuelles sont de 1336€.
Affichage des informations légales : Vivre à Nantes - Général Leclerc - SARL ZENIT IMMO | Raison sociale : ZENIT IMMO | Adresse siège social : 9 Rue du Général Leclerc - 44000 NANTES | Siret : 49024336700011 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR11 490 243 367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : 5589075304-000257 |
Carte T : CPI 4401 2017 000 022 722 / RPA 4401 2017 000 006 080 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGI. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche 92900 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante