Vivre à Nantes : IMMOBILIER NANTES : a vendre - vente - acheter - ach appartement nantes 44200 3 pièce(s) 68 m2 - Vivre à Nantes - Général Leclerc - SARL ZENIT IMMO Appartements A vendre 3 pièces nantes , Appartements A vendre 3 pièces saint herblain , Appartements A vendre 3 pièces nantes , Appartements A vendre 3 pièces nantes , Appartements A vendre 3 pièces orvault , Appartements A vendre 3 pièces bouguenais EXCLUSIVITÉ/ APPARTEMENT T3 ILE DE NANTES avec Jardin d'hiver + Garage: Venez découvrir sans tarder ce bel appartement de 68 m² dans une résidence de 2004 face au palais des sports, rue Viviani , situé en étage élevé avec ascenseur. Il offre une entrée avec placard, un séjour avec sa cuisine semi ouverte, deux chambres avec placards intégrés , une salle de bain et un wc séparé. Vous serez séduit par son vaste jardin d'hiver de près de 13 m² attenant au séjour. Pour votre confort, vous disposerez d'un garage fermé et sécurisé en sous sol. L'appartement est idéalement placé, à 5 min du busway, 10 min à pied de la gare. Proximité des commerces et du centre ville. Actuellement loué 650 euros HC, l'appartement sera libre de toute occupation à compter de juillet 2018. Idéal primo accédant ou investisseur. Charges prévisionnelles annuelles de 1124 euros. A visiter rapidement !!! réf: 5174 -

NANTES - PALAIS DES SPORTS // T3 - 68 M² + jardin d'hiver & garage

  • Référence : 5174
  • Type : Appartement
  • Ville : Nantes
  • Secteur : Nantes Beaulieu - Pirmil
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : 68 m²
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227 900 € **

1 037.62 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 22 790 € (Simuler)

EXCLUSIVITÉ/ APPARTEMENT T3 ILE DE NANTES avec Jardin d'hiver + Garage: Venez découvrir sans tarder ce bel appartement de 68 m² dans une résidence de 2004 face au palais des sports, rue Viviani , situé en étage élevé avec ascenseur. Il offre une entrée avec placard, un séjour avec sa cuisine semi ouverte, deux chambres avec placards intégrés , une salle de bain et un wc séparé. Vous serez séduit par son vaste jardin d'hiver de près de 13 m² attenant au séjour. Pour votre confort, vous disposerez d'un garage fermé et sécurisé en sous sol. L'appartement est idéalement placé, à 5 min du busway, 10 min à pied de la gare. Proximité des commerces et du centre ville. Actuellement loué 650 euros HC, l'appartement sera libre de toute occupation à compter de juillet 2018. Idéal primo accédant ou investisseur. Charges prévisionnelles annuelles de 1124 euros. A visiter rapidement !!! réf: 5174

** 227 900 € honoraires inclus | 215 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Code postal
    44200
  • Secteur
    Nantes Beaulieu - Pirmil
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    7
  • Nombre étages
    9
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    15 min
  • Accès Gare
    12 min

Aspects financiers

  • Prix
    227900 EUR
  • Taxe Foncière
    200 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges courantes annuelles
    1124 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2004
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    68 m2
  • Surface au sol
    80 m2
  • Surface séjour
    23 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    142 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 7   Séjour   22,90   SE   Dégagée    
 7   Cuisine   9,30   N   Dégagée   hotte, evier, vmc, meuble 
 7   Chambre 1   11   N   Dégagée   placard 
 7   Chambre 2   11   N   Dégagée   placard 
 7   Salle de bains   3,10          
 7   Entrée   9,30         placard 
 7   Jardin d'hiver   12,80   SE   Dégagée    
 7   Balcon   3   SE   Dégagée    

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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1124€.
Affichage des informations légales : Vivre à Nantes - Général Leclerc - SARL ZENIT IMMO | Raison sociale : ZENIT IMMO | Adresse siège social : 9 Rue du Général Leclerc - 44000 NANTES | Siret : 49024336700011 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR11 490 243 367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : 5589075304-000257 |
Carte T : 1761TG - 671 TG / LOIRE ATLANTIQUE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGI. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche 92900 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante