Vivre à Nantes : IMMOBILIER ORVAULT : a vendre - vente - acheter - ach maison orvault 44700 6 pièce(s) 127.56 m2 - Vivre à Nantes - Général Leclerc - SARL ZENIT IMMO Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons saint herblain , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons orvault , Maisons A vendre Maisons la marne COMPROMIS SIGNÉ // VIVRE À NANTES vous propose sur ORVAULT CHOLIERE : Maison familiale non mitoyenne de 150m² habitables très lumineuse offrant une entrée, un grand séjour s'ouvrant sur une terrasse exposée au sud, cuisine a/e (possibilité d'ouverture sur le séjour), buanderie, wc , placards. A l'étage vous profiterez d'une vaste mezzanine distribuant 4 chambres (12,16,17,5 et 17m²) dont 3 avec salles d'eau privatives et placards et un wc séparé. Vous disposerez également d'un grand garage double avec porte automatique, d'une cave à vin enterrée et d'un cabanon de jardin. Le tout sur une parcelle close et arborée de 455m². Toutes les commodités à proximité immédiate. Vous serez sous le charme, venez visiter sans tarder ! Réf : 5124 Toutes nos offres sur www.vivreanantes.fr -

COMPROMIS SIGNÉ // ORVAULT - CHOLIERE // MAISON 4 CHAMBRES + GARAGE

  • Référence : 5124
  • Type : Maison
  • Ville : Orvault
  • Secteur : Orvault
  • Pièces : 6
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : 127.56 m²
  • Surface terrain : 455 m²
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359 990 € **

1 639.02 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 35 999 € (Simuler)

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** 359 990 € honoraires inclus | 345 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.34% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44700
  • Ville
    ORVAULT
  • Secteur
    Orvault
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    359990 EUR
  • Taxe Foncière
    1700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges courantes annuelles
    180 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1986
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    127.56 m2
  • Surface au sol
    150.21 m2
  • Surface terrain
    455 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    219 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Pièce de vie   38   SE   Jardin   double exposition 
 0   W.C.   1,45          
 0   Dégagement   3,21          
 0   Cuisine   12,52   SE   Jardin   possibilité d'ouvrir sur le séjour 
 0   Buanderie   7,02          
 0   Garage            26,87m² + cave enterrée 
 1   Mezzanine   13,11          
 1   Chambre 1   17,51          
 1   Salle d'eau   2,04         privative chambre 1 
 1   W.C.   1,13          
 1   Chambre 2   16,96          
 1   Salle d'eau   2,01         privative chambre 2 
 1   Chambre 3   12,69          
    Chambre 4   15,96          
    Salle de bains   7,33         privative chambre 4 

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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 180€.
Affichage des informations légales : Vivre à Nantes - Général Leclerc - SARL ZENIT IMMO | Raison sociale : ZENIT IMMO | Adresse siège social : 9 Rue du Général Leclerc - 44000 NANTES | Siret : 49024336700011 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR11 490 243 367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : 5589075304-000257 |
Carte T : 1761TG - 671 TG / LOIRE ATLANTIQUE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGI. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche 92900 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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